• A vendre

Description

Réf : 318
Entre le centre-ville et le quartier des Vallées, découvrez cette charmante maison ancienne, parfaitement entretenue de 152m² au sol.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur une agréable cour privative, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC.

Un véritable atout complète ce bien : une dépendance indépendante de 22m², en excellent état, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité libérale, aménager un bureau ou générer un revenu locatif.

Enfin, un sous-sol total vient parfaire l'ensemble avec une buanderie et une cave.

Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une dépendance en excellent état général, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
** €840 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface au sol
    152 m2
  • Surface séjour
    23.36 m2
  • Surface terrain
    106 m2

Extérieur

  • Année construction
    1935
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

La Garenne Colombes = Entre centre ville et la Vallées = Maison de 5 pièces 133m2 habitable - 152m² au sol. , La garenne colombes

840 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   133 Réf :  318
AMV92 - Agence du Marché des Vallées
12 avenue Joseph Froment
92250 La Garenne-Colombes
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TROUSSEL Serge
TROUSSEL Serge,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMV92 - Agence du Marché des Vallées | Raison sociale : AGENCE DU MARCHE DES VALLEES | Adresse siège social : 12 avenue Joseph Froment - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 40945227300017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR47409452273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92012016000009964 | Date de délivrance : 1996-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 92012016000009964 | Date de délivrance : 1996-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante