La Garenne Colombes = Les Vallées = 2 pièces de 45 m2 , La garenne colombes

300 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 326

A vendre

Exclusif

La Garenne Colombes = Les Vallées = 2 pièces de 45 m2 1/6

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La Garenne Colombes = Les Vallées = 2 pièces de 45 m2 5/6

La Garenne Colombes = Les Vallées = 2 pièces de 45 m2 6/6

Description

Réf : 326

Dans le quartier des Vallées, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, découvrez ce beau 2 pièces traversant de 46 m², situé dans une résidence de bon standing.

Lumineux et en parfait état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement agréable à vivre, idéalement situé.

** €300 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Secteur
Les Vallées
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
135
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2152 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45.34 m2
Surface séjour
14 m2

Extérieur

Année construction
1965
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an

La Garenne Colombes = Les Vallées = 2 pièces de 45 m2 , La garenne colombes

300 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 45 m² Réf : 326

AMV92 - Agence du Marché des Vallées

12 avenue Joseph Froment
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