Bois Colombes = Les Vallées - Piscine = 2 pièces de 54 m2 avec jardin privatif , Bois colombes

315 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 317

A vendre

Bois Colombes = Les Vallées - Piscine = 2 pièces de 54 m2 avec jardin privatif 1/6

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Bois Colombes = Les Vallées - Piscine = 2 pièces de 54 m2 avec jardin privatif 5/6

Bois Colombes = Les Vallées - Piscine = 2 pièces de 54 m2 avec jardin privatif 6/6

Description

Réf : 317

À Bois-Colombes, dans un environnement pavillonnaire, entre la piscine municipale et le quartier des Vallées, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 54,54 m² en rez-de-jardin.

Situé au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, calme et bien exposé, idéal pour les beaux jours.

Deux caves en sous-sol ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Secteur
Les Vallées - Piscine
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
317 EUR
Taxe Foncière
1111 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
3804 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.54 m2
Surface loi Carrez
54.54 m2
Surface séjour
15 m2
Surface terrasse
3 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Nombre box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
434 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an

Bois Colombes = Les Vallées - Piscine = 2 pièces de 54 m2 avec jardin privatif , Bois colombes

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2 pièce(s) 55 m² Réf : 317

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