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  • A vendre

Description

Réf : 312
Studio avec terrasse au dernier étage ? Vue dégagée et calme absolu
À proximité immédiate du centre-ville et de la place du marché, découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing.
Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d'une isolation par l'intérieur. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc.
Son véritable atout : une belle terrasse permettant de profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
** €235 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Vue
    Deégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    118 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0000
  • Charges annuelles (ALUR)
    1424 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.38 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    7.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

La Garenne Colombes = Proche centre = Studio avec terrasse , La garenne colombes

235 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   24 m² Réf :  312
AMV92 - Agence du Marché des Vallées
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  1 pièce(s)   24 m² Réf :  312
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1424€.
Affichage des informations légales : AMV92 - Agence du Marché des Vallées | Raison sociale : AGENCE DU MARCHE DES VALLEES | Adresse siège social : 12 avenue Joseph Froment - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 40945227300017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR47409452273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92012016000009964 | Date de délivrance : 1996-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 92012016000009964 | Date de délivrance : 1996-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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