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  • A vendre

Description

Réf : 276
Au coeur du quartier des Vallées, à deux pas de la gare SNCF, du marché et de l'ensemble des commerces, découvrez ce charmant studio de 30 m² en bon état avec balcon, situé au 4 étage avec ascenseur d'une élégante résidence en pierre de taille.

Au calme, lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
** €215 000 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Secteur
    les vallées
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    128 EUR
  • Taxe Foncière
    799 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    1536 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface loi Carrez
    30.03 m2
  • Surface séjour
    17.49 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

La Garenne Colombes = Les Vallées = Studio de 30m² avec balcon , La garenne colombes

215 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   30 m² Réf :  276
AMV92 - Agence du Marché des Vallées
12 avenue Joseph Froment
92250 La Garenne-Colombes
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TROUSSEL Serge,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1536€.
Affichage des informations légales : AMV92 - Agence du Marché des Vallées | Raison sociale : AGENCE DU MARCHE DES VALLEES | Adresse siège social : 12 avenue Joseph Froment - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 40945227300017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR47409452273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92012016000009964 | Date de délivrance : 1996-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 92012016000009964 | Date de délivrance : 1996-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante