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  • A vendre

Description

Réf : 310
Au coeur du très recherché quartier des Vallées, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² situé au sein d'un bel immeuble de caractère des années 1930.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
La configuration offre également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux et convivial.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
** €257 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Secteur
    Les Vallées
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    117 EUR
  • Taxe Foncière
    776 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1406 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.11 m2
  • Surface séjour
    12.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

La Garenne Colombes = Les Vallées = 2 pièces de 36 m2 , La garenne colombes

257 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   36 m² Réf :  310
AMV92 - Agence du Marché des Vallées
12 avenue Joseph Froment
92250 La Garenne-Colombes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1406€.
Affichage des informations légales : AMV92 - Agence du Marché des Vallées | Raison sociale : AGENCE DU MARCHE DES VALLEES | Adresse siège social : 12 avenue Joseph Froment - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 40945227300017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR47409452273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92012016000009964 | Date de délivrance : 1996-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 92012016000009964 | Date de délivrance : 1996-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante